Экспертиза смет, сметной документации
В настоящее время в строительстве, экономическая политика смет и ценообразования имеет огромный ряд вопросов. Они являются актуальными и необходимыми для выполнения строительных работ. Поможет развеять множество нюансов экспертиза смет.
В настоящее время на этом рынке мало хороших и качественных строительно-монтажных смет. В виду этой проблемы многие строители и заказчики работ за частую получают некорректные сметы при проведении технического надзора. Это в свою очередь привело к проблеме что многие заказчики за чистую сталкиваются как с завышенной стоимостью строительно-монтажных смет ,так и с заниженной ценной на эти работы. Для того что бы сократить расходы еще на начальной стадии строительства, обязательно нужно воспользоваться услугами организаций по проверки, либо составлению строительно-монтажных смет.
Что же такое ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ — это процесс предполагающий определенные правила и порядок, при котором нельзя основываться только рынок и его непредсказуемость. Согласно законодательству «Об инвестиционной деятельности в России» регламентирующее начало взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком является договор между сторонами. Этот документ определяет ценовую стоимость строительства и способы установления таковых. Также основной задачей договора является обеспечение полным набором смет и нормативов, применение договорных цен на данную продукцию, экономическую оптимизацию и государственное регулирование через определенный вид ресурсов.
Особенностью ценообразования сметной стоимости в строительстве является специфичность строительной продукции: ее сложность и индивидуальность сильная зависимость от климатических условий, огромных трудовых затрат и множество других факторов чем в других отраслях экономики. Все это приводит к индивидуальному характеру ценообразования и сметной продукции. Таким образом СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ при строительстве это сумма денежных средств определенная сметной документацией, нужной для данного строительства и соответствующие проектным материалам. И так практика показала что при тщательном анализе предоставляемых смет, документов на ценообразование, специалистам в этой области, значительно уменьшается сметная стоимость строительства на десятки, а парой и больше процентов. Одним из главных показателей ценообразования, есть взаимоотношения между инвестором и подрядчиком строительно-монтажных работ, так как у обоих сторон основной забой является рентабельность их собственного предприятия. Поэтому методика ценообразования должна быть едина, в этой ситуации для обоснованной цены на сметные работы и объективно отображать качественный уровень при строительстве. Так что такие профессии как инженер-сметчик, сметчик-производственник и сметчик-ценообразователь в настоящее момент являются очень необходимыми в строительном бизнесе.
Экономия и эффективность строительного проекта за частую зависит от профессиональных навыков и грамотного подхода этих специалистов. Однако при экспертизах смет очень важно производить грамотный расчет всех закупок. Они направлены на проверку расчетов объема выполненных работ, стоимость и количество используемых машин, проверку дополнительных работ и многого другого Так же в рамках строительной экспертизы, важно определить качество выполнения проектной и сметной ценообразовательной документации. В общем одной из составляющей успеха в строительном бизнесе, является грамотно составленная политика в области смет и ценообразования. Эта политика принесет успех и надежность в работе, а так же станет гарантией качества любого строительного предприятия.