Строительная экспертиза – экспертная компания, предоставляющая услуги строительно-технической экспертизы для физических и юридических лиц и выступающая в качестве независимых экспертов в суде, в Екатеринбурге и Свердловской области. Компания обладает необходимой нормативной и технической базой, гордится дипломированными экспертами с высоким уровнем квалификации, имеющим огромный опыт работы в сфере строительной экспертизы, и способными ответить на вопросы любой сложности во время проведения экспертизы.

Деятельность организации осуществляется на основании Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (ФЗ-73) от 31.05.2001 года и в соответствии c положениями статей о производстве экспертиз в УПК РФ, ГПК РФ, Арбитражного процессуального кодекса.

 

За прошедший период работы определения и постановления о проведении экспертиз в адрес нашей организации регулярно выносились Арбитражными судами Свердловской, Челябинской, Курганской областей, 17-м Арбитражным апелляционным судом, Свердловской областной прокуратурой, ГУВД Свердловской области и РУВД города, всеми федеральными и мировыми судами Екатеринбурга и Свердловской области, а также других областей Уральского федерального округа, ХМАО, ЯНАО, Тюменской области.

        Мы предлагает решение следующих задач строительно-технической экспертизы:

       Определение качества, объемов и стоимости выполненных ремонтно-строительных работ;
  • Обследование зданий и сооружений с целью определения пригодности их к проживанию;
  • Экспертиза качества установочных изделий (двери, окна, натяжные потолки) и качества их установки;
  • Строительный контроль (технический надзор) на этапе строительства зданий и сооружений;
  • Обследование зданий и сооружений, отдельных конструкций и элементов с целью определения соответствия СНиП, ГОСТ, ТУ; и другим нормативным строительным документам;
  • Помощь и консультация экспертов в процессе приемки в эксплуатацию законченных объектов;
  • Строительная экспертиза по разделу домовладений, дач, коттеджей, участков (см. видео на эту тему)

  • Проверка объема и качества работ управляющих компаний на соответствие нормативным документам;
  • Обследование зданий и сооружений с целью определения причин разрушения и других возникших дефектов в процессе эксплуатации, в том числе и оборудования;
  • Определение фактических границ и площадей земельных участков;
  • Определение технической возможности перепланировки помещений;
  • Определение возможности раздела помещений, выдела долей в составе общей долевой собственности с вариантами перепланировки;
  • Определение технической категории строительного объекта: (строение, сооружение, капитальное, не капитальное);
  • Определение функционального (технического) назначения помещений и соответствия назначению, указанному в проектной документации, их фактическое использование;
  • Проверочный расчет несущей способности конструкций;
  • Консультации по всем ремонтно-строительным работам и участие специалистов в суде.

Строительная экспертиза требуется в следующих случаях:

         Проведен некачественный ремонт в квартире;
  • Не устраивает плохое качество работ по ремонту (или отделке) офиса;
  • В результате строительства, получился объект, не соответствующий проекту;
  • Неудовлетворительное качество строительства отдельных конструкций (например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода);
  • Вы были довольны качеством строительных работ, однако, прошло время, и стали проявляться скрытые дефекты, возникшие вследствие нарушения технологии и отсутствия контроля качества строительства;
  • Вы подозреваете, что объёмы и стоимость работ завышены подрядчиком;
  • Вы хотите провести обмеры помещений c целью проверки площадей (после сдачи помещения застройщиком, площадь помещения, как правило, не соответствует заявленной);
  • Строительная организация произвела работы качественно и в срок, но заказчик c чем-то не согласен;
  • Вы не согласны c результатами предыдущей строительной экспертизы, заказанной противоположной стороной;
  • Вы уже судитесь c противоположной стороной и возникла необходимость в проведении независимой строительной экспертизы для квалифицированного контроля качества и объемов строительных работ;
  • Вас не устраивает качество установки окон, дверей. Экспертиза качества установки поможет разобраться.

В зависимости от задачи строительной экспертизы, экспертное заключение может содержать в себе следующие элементы:

      Фотофиксация наиболее заметных недостатков и дефектов;

  1. Классифицированный перечень замеченных экспертом недостатков со ссылками на соответствующие нормативные документы (СНиП, ГОСТ и другие обязательные нормы);
  2. Рекомендации по устранению недостатков;
  3. Смета на ремонтно-восстановительные работы;
  4. Ответы на вопросы, сформулированные в техническом задании для экспертизы;
  5. Развёрнутый вывод о техническом состоянии объекта и о выявленных существенных недостатках;
  6. Результаты лабораторных исследований.
  7. Акт обследования.
  8. Заключение специалиста.

С помощью независимых строительно-технических экспертиз можно получить ответы на следующие основные вопросы:

  • по определению фактического объема выполненных строительно-монтажных (ремонтных) работ, установлению стоимости выполненных работ и стоимости невыполненных работ;
  • по соответствию качества выполненных строительно-монтажных либо ремонтных работ требованиям СНиП, ГОСТ;
  • по установлению причин возникновения дефектов и повреждений в зданиях, их отдельных помещениях, конструктивных элементах и способов их устранения;
  • по определению пригодности жилья для проживания;
  • по соответствию проведенных перепланировок, самовольно возведенных строений требованиям строительных норм и правил;
  • по определению  технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (квартиры, земельного участка);
  • по определению средне-рыночной стоимости восстановительного ремонта при заливах, пожарах и т.д.;
  • по установлению причин заливов квартир, аварий систем водоснабжения;
  • по определению причин возникновения недостатков в функционировании отопительной системы зданий, водопровода и канализации.

Вопросы в области строительства, подлежащие разрешению в суде, возникают самые разнообразные, которые все невозможно перечислить, от относительно мелких споров по качеству ремонта квартиры до претензий по качеству строительства многокилометровой автодороги, в связи с этим заранее определить достоверный прайс по стоимости не представляется возможным, в среднем стоимость проведения лежит в диапазоне от 10-12 тысяч рублей и до 200 тысяч.

Организация располагает шестью экспертами-строителями, имеющими большой опыт практической работы в строительстве и высокий профессионализм в экспертной работе.

Работа наших независимых экспертов-строителей строится на объективном подходе к решению вопросов. В строительной отрасли далеко не всегда мнение заказчика экспертизы (истца по делу) оказывается обоснованным, поэтому прежде чем заключить договор на проведение экспертного строительно-технического исследования в обязательном порядке проводится консультация для изучения имеющихся материалов, зачастую с выездом на место расположения объекта исследования для предварительного ознакомления.

Теги: водоснабжение, выдел доли , канализации , независимая строительная экспертиза , независимая строительно-техническая экспертиза , определение возможности выдела доли , определение качества строительных работ , определение объема и стоимости ремонтных работ , определение объема и стоимости строительно-монтажных работ , определение пригодности жилья для проживания , определение причин дефектов зданий и сооружений , определение причин залива , определение причин повреждений зданий и сооружений , оценка при заливах (пожарах) , пригодность жилья для проживания , стоимость восстановительного ремонта при заливах (пожарах) , строительная экспертиза , строительно-техническая экспертиза (судебная строительно-техническая экспертиза , судебная строительная экспертиза) , узаконивание перепланировок , узаконивание самовольно возведенных строений , экспертиза зданий и сооружений , экспертиза инженерных коммуникаций. , экспертиза качества строительно-монтажных работ , экспертиза качества строительных работ , экспертиза после залива (пожара) , экспертиза систем отопления , экспертиза системы водоснабжения , экспертиза системы канализации , экспертиза системы отопления